4 min
As regiões centrais abarcam uma gama de pessoas interessadas em um estilo de vida mais dinâmico e aliado às facilidades que só os grandes centros urbanos proporcionam.
Se você está pensando em investir no ramo imobiliário, veja as possibilidade de construção de kitnets ou os chamados LOFTS / STÚDIOS nessas regiões.
O lucro poderá ser certeiro!
1 – kitnets no centro, um investimento antigo e considerável até os dias de hoje
2 – Estilo de vida e modernidade – a opção da maioria
3 – Estudantes, trabalhadores e novas famílias – a realidade de quem busca por kitnets
4 – Rotatividade de inquilinos – Por que as kitnets são as queridinhas
1. Comuns a partir dos anos 70, principalmente em cidades como São Paulo, Curitiba, Belo Horizonte e Rio de Janeiro, as kitnets perderam um pouco de espaço na virada dos anos 2000, mas voltaram com tudo nessa década.
A proximidade com as diversas opções que a cidade tem para oferecer, isso aliada ao conforto de quase não ser necessária a utilização de transporte público, torna a região central de qualquer cidade grande, um lugar ideal para se viver, principalmente para aqueles que buscam comodidades ou um estilo de vida moderno e descontraído.
Por ser lugares de alto custo, os aluguéis costumam ser muito altos, e é aí que a construção de kitnets ou lofts no centro torna-se um investimento a ser considerado.
Os grandes centros urbanos tem grandes necessidades que ainda não são muito bem resolvidas e nem muito bem exploradas
Nestes grande conglomerados se faz necessário pequenos imóveis para;
-Idosos
-Estudantes
-Empresários á negócios
-Funcionários de grandes e médias empresas
-Viajantes
-Entusiastas pelo estilo de vida moderno
Além de muitas outras que poderia passar horas aqui descrevendo,
2. Se pararmos para analisar as formas de convívio dentro do espaço urbano, é notável a mudança de padrões de comportamento dos grupos sociais.
A modernidade bate à nossa porta a todo momento.
Novos recursos tecnológicos, a despadronização da moda e a forma de se relacionar com a cidade são mudanças visíveis e importantes.
O estilo de vida atual está modernizado e essas pessoas buscam por moradias que atendam a essa realidade.
As kitnets / lofts / stúdios, nesse caso, são a opção da maioria quando o assunto é moradia de curta, média ou longa duração
Sendo que nestes locais as acomodações de média a custa duração estão sendo cada vez mais requisitadas segundo site AIR BNB
3. Antigamente era muito comum pressupor que as kitnets eram moradias apenas de estudantes universitários.
É verdade que eles representam boa parte das locações nesse estilo, mas essa realidade mudou.
Hoje, muitos trabalhadores desejam morar próximo aos seus locais de trabalho; esse perfil, geralmente, é composto por jovens na faixa dos 30 anos que visam o dinamismo e que estão antenados às tendências citadinas.
Ademais, pequenos núcleos familiares compostos somente pelo casal sem filhos será um modelo a ser adotado por muitos, ainda.
Eles buscam pela praticidade e pela fácil organização de seus lares e têm sido os principais locadores de kitnets.
4. Por fim, quem visa investir neste tipo de investimento, sabe que a rentabilidade é muito boa.
Acessória de uma imobiliária especializada neste tipo de empreendimento é vital para as escolha do ponto certo.
O planejamento com uma empresa de arquitetura também especializada é de fundamental importância para a composição dos ambientes afim atrair mais público sem que você corra o risco de ter altos níveis de vacância.
O aluguel por metro quadrado é superior ao dos demais imóveis e por mais que haja sazonalidade, um apartamento sempre haverá a necessidade e demanda.
Pois ele busca tanto quem esta buscando um estilo de vida e paga mais por isso, tanto para as necessidades mencionadas em tópicos anteriores
Essa dinâmica permite chegar à conclusão de que esse tipo de investimento se for bem planejado e bem assessorado é um dos mais seguro a ser feito.
Num sentido geral, a rotatividade de inquilinos é alta; ou seja, quando um imóvel está vago, dificilmente ele ficará por muito tempo.
Basta uma rápida pesquisa em sites imobiliários para perceber como a procura por esse tipo de habitação é a mais querida do público.
Não resta dúvidas de que construir kitnets em bairros centrais é um investimento promissor e seguro.
A dinâmica da cidade requer moradias práticas e baratas, do ponto de vista do locatário.
Essa tendência é a nova realidade de muitas pessoas que veem nas kitnets, a melhor opção de moradia.
Logo, se você optar por esse tipo de investimento, saiba que estará no caminho certo.
E se você quer investir neste tipo de imóvel
Nós podemos te ajudar com o projeto e construção
Vamos te ajudar a planejar
-Os 3 pontos mais importantes que os clientes procuram neste tipo apartamento
-As 2 características que seu imóvel tem que ter para sempre ter clientes fazendo fila de espera
-Como construir o melhor apartamento para seu público alvo pelo menor valor
-Como construir de forma prática sem prejuízos e dores de cabeça
Veja mais clicando aqui
Ou
Acesse nosso catálogo de kitnets: clique aqui
Fontes:
https://www.quintoandar.com.br/
https://rexperts.com.br/avaliacao-do-investimento-em-kitnet/
http://blog.imobiliariapanorama.com.br/5-motivos-para-investir-e-morar-em-uma-kitnet/
Palavras chaves:
Construir kitnet para alugar compensa / Construir kitnet em bairros proximos do centro para alugar compensa / vantagens em se construir kitnets em bairros centrais / necessidade de construir kitnets em bairros nos centros de São Paulo