Casa com 1200m² clima praiano com muita sofisticação

Ola

Eu sou o Ricardo

Arquiteto aqui na home Lux casas

Vou te dar uma estimativa de custos para construir uma casa dessas

E também vou falar do tempo de obra.

Quando a porta de 6 m de altura se abre, revela os interiores igualmente grandiosos desta casa

Os 1,2 mil m² da residência têm projeto arquitetônico assinado pela STG Engenharia. A decoração e a iluminação são de Ana Paula Cunha e Grace de Paula, do escritório Angra Design. Os proprietários – um casal com duas filhas adolescentes – queriam conforto e mobiliário contemporâneo no décor.

Eles pediram que o lar tivesse ar praiano, mas que pudesse ser usado em qualquer época do ano, inclusive no inverno.

Assim surgiu a ideia de instalar lareira na sala onde fica a adega. A residência também recebeu um elevador que atende os três andares, para os pais dos moradores, já idosos, terem mais comodidade.

E, para garantir o conforto que eles sonhavam, luzes e cortinas são controladas pelo celular, em automação feita pela Cocuroci Home.

Ampla, integrada e com muita luz natural, a casa foi pensada para acomodar muitas pessoas.

O piso térreo reúne toda a área social e de lazer, enquanto o primeiro andar recebeu os quartos das filhas e de hóspedes. Já o último andar foi todo reservado para a suíte master.

Para construir uma casa dessas de 1200 metros quadrados os valores aproximados em 2022 são de:

Valor total para esta casa: R$ 6.450.000,00 mais o terreno

Uma casa de 1200 metros quadrados nesse nível de acabamento pode ser vendida á R$ 9.000.000,00 á R$ 14.000.000,00 dependendo da região mais o terreno

Se for utilizado o financiamento caixa terreno mais construção o custo para o investimento é de R$ 1.800.000,00 mais 20% do valor total do terreno e o retorno do investimento é á partir de R$ 2.000.000,00 á R$ 5.000.000,00

Ou seja

Com garantia da Caixa Econômica Federal

Tempo médio de obra: 14 meses

Temo médio de venda: 8 meses
 
 

Tempo médio estimado para o retorno do investimento mínimo de 22 meses.
 

Produto escalável

Dedicação de seu tempo para este tipo de trabalho ou investimento: 4 horas por semana.