2 min

Casa moderna com elevador, portas e janelas em alumínio, textura marrom externo

460 m² Total

430 m² Útil

7 Banheiros

10 Vagas

4 Quartos

4 Suítes

5 Idade do imóvel

Casa 430m² de are construída sendo 460m² de área total de terreno, belíssimo elevador que atende todos os andares da casa,

  • Vaga coberta para 6 carros médios e mais 6 descobertos

  • Pressurizador na caixa

  • Lâmpadas de led com controle na piscina com infra para aquecedor

  • Aquecedor na banheira

  • Janelas automatizadas

  • Acabamento porto belo deca em todas cubas e pias da casa

  • Casa localizado em frente à praça nao tem vizinho de frente

  • Todas as cubas esculpidas em Mármore

  • 4 suítes com piso em madeira

  • Elevador

Olha o que oferece este imóvel.

Áreas Privativas

Aceita Financiamento

Aquecedor

Elevador

Piscina

Áreas Comuns

Elevador

Piscina coberta

Quanto custa construir uma casa de 400 metros quadrados

Para construir uma casa dessas de 400 metros quadrados os valores aproximados em 2022 são de:

Valor para construir á parte cinza R$ 650.000,00

Valor para acabamentos R$ R$ 870.000,00

Valor do muro e preparação de terreno: R$ 80.000,0

Valor total para esta casa: R$ 1.600.000,00 mais o terreno

Uma casa de 400 metros quadrados nesse nível de acabamento pode ser vendida á R$ 3.000.000,00 á R$ 5.000.000,00 dependendo da região mais o terreno


 
 

Se for utilizado o financiamento CAIXA ECONOMICA FEDERAL: terreno mais construção o custo para o investimento é de R$ 320.000,00 mais 20% do valor total do terreno e o retorno do investimento é á partir de R$ 1.100.000,00 á R$ 2.500.000,00

Claro que nesse valor ainda tem de descontar o valor do IPTU do terreno e também o valor do condomínio

Ou seja

Investe R$ 320.000,00 e retorna á partir de R$ 1 .100.000,00

Com garantia da Caixa Econômica Federal

Tempo médio de obra: 10 meses

Temo médio de venda: 6 meses
 
 

Tempo médio estimado para o retorno do investimento mínimo de 16 meses.
 
 

Lucro obtido para investimento é á partir de R$ 68.750,00 / mês

Produto escalável

Dedicação de seu tempo para este tipo de trabalho ou investimento: 4 horas por semana.


 
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 -Projeto
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 -Parceria com construtoras competentes
 -Venda especializada