Casa moderna pé direito Duplo, fachada com pedra

760 m² Útil

7 Banheiros

8 Vagas

5 Quartos

5 Suítes

2 Idade do imóvel

Casa com fachada moderna na cor CREME

Piscina com borda infinita

- 5 Suítes sendo máster com closet

-hidromassagem,

-copa de apoio,

-amplo living em mármore,

-lareira,

-home theater,

-escritório,

-espaçosa cozinha com ilha instalada-montada,

-espaço gourmet com churrasqueira e piscina com borda infinita.

- 8 Vagas

- 729M2 de terreno

- 760 Construídos

- Acabamento com pisos, revestimentos e louças de altíssimo padrão e garantia de durabilidade

Olha o que oferece este imóvel.

Áreas Privativas

Área de serviço

Churrasqueira

Closet

Cozinha Gourmet

Escritório

Espaço Gourmet

Hidromassagem

Permite animais

Piscina

Quintal

Sala de jantar

Varanda

Suítes

Para construir uma casa dessas de 760 metros quadrados os valores aproximados em 2022 são de:

Valor para construir á parte cinza R$ 1.400.000,00

Valor para acabamentos R$ 1.800.000,00

Valor para armários e marcenaria: R$ 220.000,00

Valor do muro e preparação de terreno: R$ 70.000,00

Valor total para esta casa: R$ 3.490.000,00 mais o terreno

Uma casa de 760 metros quadrados nesse nível de acabamento pode ser vendida á R$ 5.000.000,00 á R$ 9.000.000,00 dependendo da região mais o terreno

Se for utilizado o financiamento CAIXA ECONOMICA FEDERAL: terreno mais construção o custo para o investimento é de R$ 600.000,00 mais 20% do valor total do terreno e o retorno do investimento é á partir de R$ 1.200.000,00 á R$ 3.500.000,00

Claro que nesse valor ainda tem de descontar o valor do IPTU do terreno e também o valor do condomínio

Ou seja

Investe R$ 250.000,00 e retorna á partir de R$ 645.000,00

Com garantia da Caixa Econômica Federal

Tempo médio de obra: 10 meses

Temo médio de venda: 8 meses
 
 

Tempo médio estimado para o retorno do investimento mínimo de 18 meses.
 
 

Lucro obtido para investimento é á partir de R$ 65.000,00 / mês

Produto escalável

Dedicação de seu tempo para este tipo de trabalho ou investimento: 4 horas por semana.

 Nós podemos te ajudar em todos os passos para desenvolver as casas mais desejadas pelos consumidores.
 
 -Aquisição de terreno
 -Projeto
 -Liberação na prefeitura
 -Parceria com construtoras competentes
 -Venda especializada