Casa principal mais casa na parte de traz, tudo conectado a natureza

Casa moderna de 680 metros quadrados com piscina e casa de hospedes:

Muita luz natural, privacidade e cor nessa casa onde a casa principal se anexa a mais uma casa menor em um terreno todo conectado á natureza.

Ola

Eu sou o Ricardo

Arquiteto aqui na home Lux casas

E hoje vou te mostrar essa casa moderna com esses lindos portais amadeirados que une todos os elementos e ambientes dessa bela construção.

Vou te falar também da estimativa de custos para construir uma casa dessas

E também vou falar do tempo de obra.

Essa é uma casa tendo suas salas com pé direito elevado com medidas de 3 metros de altura na maioria dos ambientes e a sala principal com 4,8 metros de altura.

Não são pé direitos duplos pois não há a necessidade mais são mais altos que a maioria das casas.

Esses revestimentos em madeira que você pode ver nesse projeto, hoje é super fácil de encontrar empresas especializadas na fabricação e instalação desses painéis semi prontos amadeirados.

Existem modelos de madeira natural que já são entregues com verniz fosco como acabamento custando em média R$ 420,00 / metros quadrado

E tem também modelos vinílicos com valore menores com praticamente o mesmo efeito custando R$ 150,00 o metro quadrado.

Graças aos ambientes mais abertos e amplos, enaltecendo a natureza, e também aos grandes panos de vidro e portais de madeira em estilo contemporâneo, a luminosidade natural é farta.

“Caixas revestidas de madeira e mobiliário escultural e artesanal são os destaques. Sobretudo, há conforto e espaços feitos para viver de verdade.

Uma paleta de tons próximos de marfim ganha a animada parceria de azuis e amarelos.

Para construir uma casa dessas de 680 metros quadrados os valores aproximados em 2022 são de:

Valor para construir á parte cinza R$ 980.000,00

Valor para acabamentos R$ R$ 1.700.000,00

Valor para armários e marcenaria: R$ 520.000,00

Valor do muro e preparação de terreno: R$ 20.000,0

Valor para condução da piscina: R$ 80.000,00

Valor total para esta casa: R$ 3.300.000,00 mais o terreno

Uma casa de 680 metros quadrados nesse nível de acabamento pode ser vendida á R$ 8.000.000,00 á R$ 12.000.000,00 mais o terreno

Se for utilizado o financiamento caixa terreno mais construção o custo para io investimento é de R$ 700.000,00 mais 20% do valor total do terreno e o retorno do investimento é em torno de R$ 3.500.000,00

Ou seja

Investe R$ 700.000,00 e retorna R$ 3.500.000,00

Tempo médio de obra: 15 meses

Temo médio de venda: 5 meses

Tempo médio estimado para o retorno do investimento mínimo de 20 meses.

Renda obtida para investimento desses R$ 175.000/mês

Produto escalável

Dedicação de seu tempo para este tipo de trabalho ou investimento: 4 horas por semana.