Novo conceito de morar, condomínio pensado em você!
Fachada
Dormitórios: Studios / Apartamentos de 2 e 3 dormitórios Vagas de garagem: 1 vaga para os apartamentos de 2 e 3 dormitórios Metragem: 38, 51 e 75 m² área útil Valor: Studio R$ 335.150,00 ** (a partir de)
Valor: Apartamento R$ 481.230,00 ** (a partir de) Valor do condomínio: a confirmar Valor do IPTU: a confirmar
Endereço: Rua Vergueiro, 6.046 - Ipiranga - São Paulo -SP
Fase: Lançamento
Previsão de entrega: Janeiro 2024
COD: COE046
** Valores estão sujeitos a alterações de tabelas.
Conheça o Modo Ipiranga
O Empreendimento localizado na rua Vergueiro, próximo a avenida Ricardo Jafet e Rua Santa Cruz. Entre as estações Santos imigrantes e Alto do Ipiranga (linha verde).
Possuindo toda a infraestrutura como supermercados, restaurantes, shoppings (Plaza sul, Santa cruz), lojas de materiais de construções, lojas de animais, tudo ao seu alcance.
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Entrada
Descrição Modo Ipiranga
O Modo Ipiranga, pensando em você, possibilitou diferentes propostas de apartamento, com 1, 2 e 3 dormitórios.
Além disso, existem diversos serviços para ajudar no dia a dia, e agradáveis espaços de lazer.
Terreno: 3.698,13 m²
Torre: 26 pavimentos tipo (21 unidades por pavimento)
Tipos:
364 unidades tipo: 1 dorm. (suíte) - 36,19 a 38,85 m² - não possui depósito
130 unidades tipo: 2 dorms. - 50,24* a 52,58m²**
52 unidades tipo: 3 dorms. (1 suíte) – 72,59m² a 75,16m²***
TOTAL: 546 unidades residenciais
**As unidades do 28º pav, 27º pav., 26º pav., und. 255, und. 256, und. 245 possuem direito de uso de 1 (um) depósito, localizado na área comum, com metragem de 3,00m², de acordo com o memorial de vendas.
***As unidades de 3 dorms. possuem direito de uso de 1 (um) depósito, localizado na área comum, com metragem de 3,00m², de acordo com o memorial de vendas.
O Modo Ipiranga conta com:
Coworking
Sala de reunião
Bicicletário
Brinquedoteca
Playground
Quadra de esportes
Pet Play
Área de Descanso
Fitness
Lavanderia
Espaço Gourmet
Terraço Gourmet
Salão de Festas
Descanso
Churrasqueira
Pub/ Sala de jogos
Piscina Infantil
Deck Molhado
Piscina Adulto
Beauty Place
Vending Machines
Sala de massagem
Safe Storage
Pay Per Use (serviço personal trainer, pet care, beauty care, gestão de lavanderia)
Projeto de arquitetura: Arara Arquitetura
Projeto de paisagismo: Núcleo Arquitetura
Projeto de decoração: Mandril Arquitetura de interiores
Diferenciais Modo Ipiranga
MiniMercado autônomo (Aproveite exclusivas vending machines que estarão ao seu alcance para facilitar sua vida a qualquer hora).
Safe Storage (Um local exclusivo para receber e armazenar encomendas, com segurança e conveniência, a qualquer hora do dia).
Máquina de gelo (Para refrescar a mente e o paladar, principalmente naqueles dias de curtir o sol do verão.)
Disponibilidade de ferramentas e equipamentos compartilhados (Espaço equipado para empréstimo de kit de ferramentas manuais, kit jardinagem, aspirador de pó, tábua de passar roupas, escada e vários outros utensílios que podem ser emprestados para o morador.).
Assessoria Esportiva (Serviço de assessoria esportiva com profissionais qualificados, para ajudar você e sua família a ficar em forma e cuidar da saúde com grade de aulas e eventos.).
Guarita blindada
Gerador
Iluminação externa setorizada
Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado, reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens.
Bacias com sistema Dual Flux.
Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática.
Caixilhos com persiana integrada nos dormitórios.
Infraestrutura para ar condicionado.
Área Externa Modo Ipiranga
Piscina descoberta, para relaxar todos os dias com a sua família.
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Além de uma área gourmet no salão de festas, academia, quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca.
O Modo Ipiranga, possui um novo conceito de moradia. Ele possui toda a infra estrutura para facilitar no seu dia a dia.
Como o coworking, possibilitando espaços de trabalho e sala de reunião.
Também possui uma área de pub e salão de jogos, sala de massagem, beauty place e safe storage, para que tenha um local exclusivo para receber e armazenar encomendas, com segurança e conveniência, a qualquer hora do dia.
Plantas
Conheça a planta tipo do apartamento.
Studios e apartamentos de 2 e 3 dormitórios.
Modo Ipiranga
Esperando por você!
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Meu Apartamento Moderno
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