Mais alguns diferencias exclusivos que fazemos para vender ou alugar seu imóvel.

Conclusão:

Sua imobiliária esta oferecendo todo o suporte para a promoção do seu imóvel?

O corretor ou imobiliária esta visando o interesse do seu imóvel ou apenas a do clientes interessado em comprar algum tipo de imóvel semelhante ao seu?

Quanto tempo seu imóvel esta parado no mercado?

Agora gera diversas despesas enquanto seu imóvel vai se deteriorando?

Nossos Serviços:

REPRESENTAÇÃO DE PROPRIETÁRIOS, INVESTIDORES E INCORPORADORES.

Nossas equipes comerciais que atuam na representação de proprietários,  fazem mais do que apenas procurar inquilinos e assinar contratos. Estamos preparados para atender investidores, proprietários, incorporadores, construtoras, fundos de pensão e de investimento através de ações fundamentadas na expectativa de cada cliente.

Nossas ferramentas de marketing e pesquisa nos permitem fornecer condições aos clientes no processo de decisão, por isso nossa consultoria é estreitamente alinhada com os objetivos de cada cliente que representamos.

Elaboramos estratégias de marketing imobiliário que posicionam o imóvel no mercado e proporcionam a ocupação mais adequada, construindo uma cadeia de valor para sustentar os objetivos do proprietário.

Através de um trabalho de consultoria e aconselhamento, buscamos reposicionar as propriedades que representamos junto a concorrência, definindo e destacando as particularidades que a mesma oferece, além de apresentar fatores de otimização para a propriedade.

As estratégias variam desde, melhorar as relações entre os ocupantes até identificar atributos da propriedade que favoreçam ações especiais e de destaque.

De tours no imóvel ao planejamento de espaço adequado, e passando pelas negociações de aluguel e venda, criamos um ciclo de feed back contínuo que nos ajuda a elevar sistematicamente o nível dos nossos esforços de marketing.

Vantagens da administração de imóvel:

• Plano de Marketing,

• Planejamento e reconhecimento da tipagem do público alvo, tipos de rotinas diárias, leitura arquitetônica, leitura do imóvel em relação ao mercado.

• Planejamento e estruturação de contas.

• Planejamento arquitetônico

• Planejamento em sustentabilidade

• Planejamento de valorização perante ao mercado imobiliário.

• Planejamento em segurança.

• Contabilidade;

• Assessoria jurídica;

• Auditoria;

• Consultoria administrativa e financeira;

• Consultoria tributária, fiscal, trabalhista e contábil;

• Gestão de conflitos;

• Elaboração de previsão orçamentária;

• Cobrança de valores mensais dos condôminos – fixos e extras;

• Emissão de boletos de cobrança para pagamento na rede bancária;

• Demonstrativo de receitas e despesas de cada unidade do condomínio;

• Administração de pessoal - funcionários e prestadores de serviços;

• Assessoria para manutenção, reformas e serviços em geral;

• Controle de vencimento de seguros e renovações de apólices;

• Pagamentos e recebimentos diversos;

• Emissão de relatórios fiscais, contábeis e de pessoal;

• Assessoria legal para a manutenção da ordem;

• Outros serviços, de acordo com a necessidade dos clientes.

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Principais benefícios da nossa administração:

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• Serviços mais adequados às suas necessidades;

• Menor nível de inadimplência;

• Fim de cotas extras inesperadas;

• Imóveis mais valorizados;

• Menor consumo de água e energia;

• Equipamentos com maior capacidade de utilização e menor gasto de manutenção.

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Vamos vender ou alugar? 

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