Quem está pensando em construir uma casa sempre busca todas as possibilidades para unir preço bom, qualidade e beleza. Se você está percorrendo esse caminho, muito provavelmente já se deparou com as casas pré-moldadas.
Esse tipo de moradia é comprado pronto e une uma série de vantagens.
Mas como nem tudo é perfeito, alguns detalhes podem se tornar inconvenientes ou até mesmo fazer com que você desista de vez dessa ideia.
Por isso, reunimos nesse post as vantagens e desvantagens desse tipo de casa para ajudar você a decidir se essa é ou não é a melhor escolha. Confira abaixo:
Vantagens das casas pré-moldadas
As casas pré-moldadas são imbatíveis quando o assunto é rapidez. Se você, acima de qualquer outra coisa, busca por um tipo de construção rápida, então vale a pena apostar nesse tipo de moradia. Em média, uma casa pré-moldada fica pronta em apenas três meses;
Outra vantagem das casas pré-moldadas é que você não precisa se preocupar com nada. A empresa contratada é responsável por todo o projeto, mão de obra e materiais. Ou seja, nada de amolação com pedreiro que não aparece ou material que acabou e você precisa sair correndo para comprar;
As casas pré-moldadas podem ser construídas em diferentes materiais, atendendo a todo tipo de gosto. As mais comuns e comercializadas são as de madeira, mas também existem casas pré-moldadas em aço e concreto. As casas tipo container também entram na lista das pré-moldadas;
Se você tiver mãos habilidosas, vontade e tempo disponível pode contratar somente o kit para construção sem a mão de obra. Nesse caso, o valor da casa reduz significativamente;
As casas pré-moldadas são muito úteis para chácaras, sítios e praias, especialmente se você não mora no local, já que evita deslocamentos a todo o momento a fim de checar a obra, comprar materiais e resolver outras pendências comuns em construções;
A sustentabilidade é outro ponto importante a ser observado e, nesse caso, as casas pré-moldadas também levam vantagem. Esse tipo de casa é construído com o máximo de aproveitamento de materiais, evitando o desperdício. Sem contar que existe a possibilidade de projetos com painéis solares e que captam e reaproveitam a água da chuva;
As casas pré-moldadas também estão se tornando uma tendência no mundo da arquitetura e design. Além de todas as vantagens citadas acima você ainda vai morar em uma casa de conceito moderno e atual;
Desvantagens casas pré fabricadas
Para ter uma ideia, o preço médio de uma casa pré-moldada de madeira com 85m² em São Paulo é de R$ 86.500,00. Mas como o valor é fechado diretamente com a empresa, você não corre o risco de ter surpresas desagradáveis de caráter financeiro no decorrer da obra, o que convenhamos é muito comum.
Outro detalhe a ser levado em conta é que geralmente as empresas parcelam o valor e dão condições facilitadas de pagamento. Ou seja, o que pode parecer uma desvantagem no inicio acaba se tornando uma vantagem em longo prazo.
Fique atento com a questão do transporte e logística entre a empresa e o terreno onde será construída a casa. Algumas empresas não informam o valor do frete no inicio e você pode ter um mini enfarto quando descobrir o valor. Por isso, atente-se a esse detalhe logo no começo, antes de fechar negócio;
É importante que você saiba também que as casas pré-moldadas são limitadas quanto a projetos. Geralmente as empresas têm alguns modelos de plantas disponíveis, mas talvez eles não atendam suas necessidades. Nesse caso, o mais aconselhável e recorrer a uma casa de construção tradicional;
Cuidados antes de comprar uma casa pré-moldada
Tenha certeza absoluta do tipo de casa que você deseja e qual modelo que mais atende sua expectativa, assim você não corre o risco de se decepcionar ou se frustrar com a casa;
Leia atentamente todo o memorial descritivo da obra para saber o que está incluso e o que não está. Algumas empresas deixam a casa pronta para morar, você não precisa se preocupar com nada, outras, no entanto, entregam sem acabamentos como piso, louças sanitárias e vidros nas janelas. Veja todos esses detalhes, pois eles influenciarão no custo total da obra;
Pesquise sobre a empresa que será contrata e sua reputação. Use sites como o Reclame Aqui ou dirija-se diretamente ao Procon para verificar a empresa. Todo cuidado é pouco nesse tipo de transação, justamente para que o sonho da casa própria não se transforme em um pesadelo;
E então, o que acha de investir em uma casa pré-moldada? Ainda tem dúvidas? Então confira a seleção de fotos de casas pré-moldadas abaixo. Elas vão te ajudar a decidir se esse é o melhor caminho.
Imagem 1 – Casa pré-moldada em estilo moderno mescla concreto e madeira.
Imagem 2 – Casa pré-moldada de concreto possui mais opções de acabamento do que as de madeira.
Imagem 3 – Casa pré-moldada de vidro e concreto; topa um modelo assim, todo exposto?
Imagem 4 – Em meio à natureza, uma casa pré-moldada com paredes de vidro é pura paz e tranquilidade.
Imagem 5 – Quem diria que um projeto desses é pré-moldado?
Imagem 6 – Casa pré-moldadas com dois pavimentos são mais caras, leve esse detalhe em consideração também.
Imagem 7 – Um reduto de casas pré-moldadas e todas iguais.
Imagem 8 – Alguns projetos de casas pré-moldadas incluem varanda; verifique isso na planta.
Imagem 9 – Pedra, madeira e concreto: três materiais diferentes unidos em um mesmo projeto.
Imagem 10 – Casa pré-moldada de aço: a pintura em preto e branco a deixa ainda mais moderna.
Imagem 11 – Linhas retas, concreto e vidro marcam esse modelo de casa pré-moldada.
Imagem 12 – Base estrutural para casa evita fundações no terreno e, consequentemente, reduz o custo da obra.
Imagem 13 – Casa pré-moldada dividida em três compartimentos.
Imagem 14 – Com uma casa dessas não restam dúvidas de que as casas pré-moldadas podem se mostrar uma excelente opção arquitetônica também.
Imagem 15 – Casa pré-moldada na beira do lago; puro conforto e tranquilidade.
Imagem 16 – Casa pré-moldada de madeira bem diferente dos tradicionais modelos em formato de chalé.
Imagem 17 – Casas estilo container estão em alta e a vantagem é que você pode revesti-la com diversos materiais, inclusive a madeira.
Imagem 18 – Casa pré-moldada revestida com pedra.
Imagem 19 – Casa pré-moldada com dois andares, garagem e área externa coberta.
Imagem 20 – Casa container é pequena, mas vantajosa em relação ao preço.
Imagem 21 – Com vista para o mar: pensou em ter uma casa assim? Que maravilha!
Imagem 22 – As casas pré-moldadas são uma ótima opção para chácaras, sítios e casas de praia.
Imagem 23 – Arquitetura moderna e telhado embutido: é ou não é uma opção para se pensar?
Imagem 24 – Na parte de baixo, alvenaria e no pavimento superior, madeira.
Imagem 25 – Casa pré-moldada em aço e madeira possui espaços nobres como a varanda coberta.
Imagem 26 – Um modelo típico e bem tradicional dos projetos de casas pré-moldadas.
Imagem 27 – Os modelos pré-moldados valem muito a pena quando considerado o tempo infinitamente menor que será gasto para construir a casa.
Imagem 28 – Casa pré-moldada entre o estilo clássico e o moderno.
Imagem 29 – Casa de campo pré-moldada com uma arquitetura clean, moderna e funcional.
Imagem 30 – Casa pré-moldada reduz custos com despesas extras e transtorno com mão de obra.
Imagem 31 – Casa pré-moldada pequena serve como edícula nesse terreno.
Imagem 32 – Dois containers formam essa casa pré-moldada, entre eles um telhado de vidro.
Imagem 33 – Com os modelos pré-moldados você não se preocupa com nada e recebe a casa pronta para morar.
Imagem 34 – O acesso ao pavimento superior dessa casa pré-moldada possui é feito pela escada do lado externo.
Imagem 35 – Pode ser uma casa, mas também pode ser apenas um local para descansar e relaxar.
Imagem 36 – Junto às montanhas, essa casa pré-moldada de aço fica ainda mais bonita.
Imagem 37 – Casas pequeninas pré-moldadas podem ser uma grande vantagem para quem mora sozinho e deseja algo simples e econômico.
Imagem 38 – Casa pré-moldada de concreto com piscina.
Imagem 39 – Casa container possui geralmente ambientes integrados e uma grande área ao ar livre.
Imagem 40 – Casa pré-moldada pode ser construída nos centros urbanos, só precisa de um terreno no tamanho adequado ao projeto
Imagem 41 – Casa pré-moldada com muro de pedra.
Imagem 42 – Parte superior desse modelo pré-moldado funciona como um terraço aberto.
Imagem 43 – Design, estilo e variedade de materiais são alguns dos atrativos das casas pré-moldadas.
Imagem 44 – Quem disse que casa pré-moldada não pode ter telhado embutido?
Imagem 45 – Casa pré-moldada de concreto com revestimento de madeira.
Imagem 46 – Uma estrutura diferente de telhado para o modelo de casa pré-moldada.
Imagem 47 – Casa pré-moldada com design arrojado; destaque para o jardim de areia na frente da casa.
Imagem 48 – Do que você precisa? Uma varanda, dois quartos, uma suíte? Busque por um modelo que atenda suas expectativas.
Imagem 49 – Casas pré-moldadas em tamanhos diferentes, mas construídas no mesmo modelo.
Imagem 50 – Uma casa pré-moldada para fugir totalmente dos padrões.
Imagem 51 – Casa pré-moldada em tamanho grande e com acabamento em concreto aparente.
Imagem 52 – E que tal uma varanda gourmet feita em um modelo pré-moldado?
Imagem 53 – Casa pré-moldada para quem procura por algo marcante e cheio de personalidade.
Imagem 54 – Casa pré-moldada inclui uma piscina no projeto.
Imagem 55 – Árvores realçam a beleza da casa de arquitetura pré-moldada.
Imagem 56 – Casa com “cara” de casa mesmo: tradicional, acolhedora e no tamanho ideal para uma família.
Imagem 57 – Mas sempre tem um modelo mais arrojado para os moderninhos.
Imagem 58 – Casa pré-moldada de alvenaria com jeito e formato de container.
Imagem 59 – Modelo de casa pré-moldada em L.
Imagem 60 – Casa pré-moldada com conceito de sustentabilidade: revestimento de fibra natural e vidros para garantir iluminação
