380 m² Total
380 m² Útil
8 Banheiros
4 Quartos
4 Suítes
Casa com 2 varandas, 4 quartos todos suíte com closet e a master com banheira Dupla, lavanderia, sala de jantar, Cinema, dependência de empregadas, 8 banheiros, piscina com borda infinita, churrasqueira, toda com móveis planejados, cortinas e persianas elétricas, condomínio completo, com quadras, futebol, tênis, vôlei, churrasqueira, fogão de pizza, piscina, play ground, piscina aquecida e olímpica.
Quanto custa construir uma casa de 380 metros quadrados
Para construir uma casa dessas de 380 metros quadrados os valores aproximados em 2022 são de:
Valor para construir á parte cinza R$ 670.000,00
Valor para acabamentos R$ R$ 920.000,00
Valor aproximado da piscina R$ 80.000,00
Valor para armários e marcenaria: R$ 180.000,00
Valor do muro e preparação de terreno: R$ 40.000,0
Valor total para esta casa: R$ 1.890.000,00 mais o terreno
Uma casa de 380 metros quadrados nesse nível de acabamento pode ser vendida á R$ 4.000.000,00 á R$ 6.000.000,00 dependendo da região mais o terreno
Se for utilizado o financiamento CAIXA ECONOMICA FEDERAL: terreno mais construção o custo para o investimento é de R$ 360.000,00 mais 20% do valor total do terreno e o retorno do investimento é á partir de R$ 645.000,00 á R$ 2.500.000,00
Claro que nesse valor ainda tem de descontar o valor do IPTU do terreno e também o valor do condomínio
Ou seja
Investe R$ 360.000,00 e retorna á partir de R$ 645.000,00
Com garantia da Caixa Econômica Federal
Tempo médio de obra: 8 meses
Temo médio de venda: 8 meses
Tempo médio estimado para o retorno do investimento mínimo de 16 meses.
Produto escalável
Dedicação de seu tempo para este tipo de trabalho ou investimento: 4 horas por semana.
Construir casa para vender
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-Aquisição de terreno
-Projeto
-Liberação na prefeitura
-Parceria com construtoras competentes
-Venda especializada
