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Casa 380m² 4 Quartos Ideal para construir em terrenos em declive

Atualizado: 26 de abr. de 2022


 


380 m² Total

380 m² Útil

8 Banheiros

4 Quartos

4 Suítes




Casa com 2 varandas, 4 quartos todos suíte com closet e a master com banheira Dupla, lavanderia, sala de jantar, Cinema, dependência de empregadas, 8 banheiros, piscina com borda infinita, churrasqueira, toda com móveis planejados, cortinas e persianas elétricas, condomínio completo, com quadras, futebol, tênis, vôlei, churrasqueira, fogão de pizza, piscina, play ground, piscina aquecida e olímpica.



 


Quanto custa construir uma casa de 380 metros quadrados



Para construir uma casa dessas de 380 metros quadrados os valores aproximados em 2022 são de:



Valor para construir á parte cinza R$ 670.000,00


Valor para acabamentos R$ R$ 920.000,00


Valor aproximado da piscina R$ 80.000,00


Valor para armários e marcenaria: R$ 180.000,00


Valor do muro e preparação de terreno: R$ 40.000,0




Valor total para esta casa: R$ 1.890.000,00 mais o terreno




Uma casa de 380 metros quadrados nesse nível de acabamento pode ser vendida á R$ 4.000.000,00 á R$ 6.000.000,00 dependendo da região mais o terreno




Se for utilizado o financiamento CAIXA ECONOMICA FEDERAL: terreno mais construção o custo para o investimento é de R$ 360.000,00 mais 20% do valor total do terreno e o retorno do investimento é á partir de R$ 645.000,00 á R$ 2.500.000,00



Claro que nesse valor ainda tem de descontar o valor do IPTU do terreno e também o valor do condomínio



Ou seja



Investe R$ 360.000,00 e retorna á partir de R$ 645.000,00


Com garantia da Caixa Econômica Federal



Tempo médio de obra: 8 meses



Temo médio de venda: 8 meses


Tempo médio estimado para o retorno do investimento mínimo de 16 meses.


Produto escalável


Dedicação de seu tempo para este tipo de trabalho ou investimento: 4 horas por semana.



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