Espaços sociais do imóvel foram atualizados para que os moradores pudessem
Com ambientes amplos e bem iluminados, esta casa de campo virou o lar perfeito para abrigar diversas gerações de uma família com três filhas e quatro netos. Durante um ano, o espaço de 1.200 m² no Condomínio Quinta da Baroneza, no interior de São Paulo, foi reformado para materializar o projeto de arquitetura elaborado por Danielle Vit com paisagismo assinado pelo arquiteto paisagista Alex Hanazaki.
“Com a pandemia, a família começou a passar mais tempo no imóvel. Por isso, sentiram a necessidade de uma varanda grande, porém coberta, para se reunirem à noite e aproveitarem a vista.
Uma piscina maior também foi um dos pontos iniciais para o projeto”, explica Danielle à Casa Vogue. A solução foi o pergolado desenhado por Alex Hanazaki, que também projetou o espelho d’água e o jardim exuberante para garantir momentos relaxantes aos moradores.
Para adequar o layout antigo às novas necessidades, Danielle também criou uma lareira entre as colunas que dividem living e sala de jantar.
A suíte principal foi ampliada e o closet foi posicionado dentro do banheiro para que o quarto ficasse bem espaçoso.
No décor, tons terrosos e o uso da madeira garantem o aconchego necessário a uma casa de campo. “A arquitetura já era bem moderna, com linhas retas e detalhes pretos, então decidimos seguir uma linha mais rústica e atemporal nos ambientes internos”, explica a arquiteta.
Destaque para a marcenaria com espelhos no living, que criou espaços de armazenamento e trouxe leveza ao ambiente. Além disso, a porta mimetizada esconde com sofisticação a entrada de uma adega.
O uso de brises e a instalação de bambu no teto garantiram iluminação e ventilação natural, diminuindo a necessidade de consumo de energia elétrica. Esquadrias e caixilhos grandes também foram usados para uma ventilação maior, o que reforçou o conforto térmico dos ambientes.
Com paleta de cores e itens de decoração atemporais, o resultado do trabalho de Vit e Hanasaki é uma casa de campo que equilibra modernidade e toques rústicos com leveza. Um lar funcional perfeito para aproveitar momentos em família e se conectar com a natureza!
Quanto custa reformar uma casa de 1200 metros quadrados
Para reformar uma casa dessas de 1.200 metros quadrados os valores aproximados em 2022 são de:
Valor para reformar á parte cinza R$ 1.100.000,00
Valor para acabamentos R$ R$ 3.500.000,00
Valor para armários e marcenaria: R$ 320.000,00
Valor total para esta casa: R$ 4.920.000,00 mais o terreno
Uma casa de 1200 metros quadrados nesse nível de acabamento pode ser vendida á R$ 12.000.000,00 á R$ 14.000.000,00 dependendo da região mais o terreno
Tempo médio de obra: 10 meses
Temo médio de venda: 9 meses
Tempo médio estimado para o retorno do investimento mínimo de 19 meses.
Dedicação de seu tempo para este tipo de trabalho ou investimento: 4 horas por semana.
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