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Comerciante e arquiteto no canteiro de obras

Vamos planejar a sua casa? 

Um projeto completo, com todas as etapas para você construir a sua casa com mais tranquilidade 

250m² Projeto Completo
  • 250m² Projeto Completo

    ESCOPO DOS SERVIÇOS

    PROJETO

    Será elaborado em 03 etapas:

    Estudo Preliminar,

    Projeto Básico, 

    Projeto Executivo, 

     

    PROJETO Arquitetura

    Objetivo:

     

    Desenvolver plantas modelo padrão prefeitura * Não incluso os trâmites e taxas da aprovação.

     

    • Plantas
    • Cortes
    • Fachadas
    • Tabela de áreas

     

    PROJETO PARTE 01 

    Objetivo:

    Detalhamento básico do projeto com informações necessárias para: previsão de custo, orçamento de mão de obra e início da obra.

     

    •Plantas Baixa de todos os pavimentos,

    •Planta Baixa da cobertura,

    •Cortes Longitudinal e Transversal,

    •Fachadas Frontal, Posterior e Laterais,

    •Pontos de Elétrica,

    •Pontos de Hidráulica,

    •Pontos Estruturais,

    •Detalhamento de materiais,

    •Planilha organizada de todos os materiais de construção e acabamentos,

    •Planilha de quantidade de materiais de acabamentos separados por categorias,

    •Memorial qualitativo e descrito de materiais,

    •Planilha de orçamento de construção,

    •Planilha de orçamento de acabamentos,

    •Planilha de orçamento de máquinas e acessórios.

    • PROJETO EXECUTIVO DE CONSTRUÇÃO

      Aperfeiçoar as plantas do Projeto Básico e desenvolver os detalhes específicos necessários para a execução.

      Planta de Locação da obra,

      Planta de Terraplanagem,

      Planta de Fundação,

      Projeto Estrutural, 

      Plantas Baixa de todos os pavimentos

      Planta Baixa da cobertura,

      Cortes Longitudinal e Transversal,

      Fachadas Frontal, Posterior e Laterais,

      Detalhes das Esquadrias (portas, janelas, portão e gradis),

      Planta de Posição de pontos elétricos.

    • PROJETO ELÉTRICO

      •Trajeto dos condutores

      •Divisão dos circuitos

      •Localização dos pontos de utilização

      •Cálculo de cargas

      •Dimensionamento da seção dos condutores

      •Localização do Quadro de Distribuição de Circuitos (QDC)

      •Detalhamento de fases

      •Detalhamento de montagem de quadro de disjuntores

      •Detalhamento cabos entre a casa e o poste da concessionária

      •Planta de distribuição de circuitos

      •Memorial descritivo de materiais

      •Esquemas unifilares e outros desse projeto;

      •Detalhes de montagem, quando necessários;

      •Memorial descritivo da instalação;

      •Especificação dos componentes (descrição, características nominais e normas que devem atender);

      •Parâmetros de projeto (correntes de curto-circuito, queda de tensão, fatores de demanda considerados, temperatura ambiente

      Conforme a NBR 5410 da ABNT

    • PROJETO DE HIDRAULICA

      Cálculo de dimensionamento geral de água quente e água fria

      Cálculo de pressão de água quente e água fria

      Cálculo de vasão de água quente e água fria

      Cálculo de escoamento de água quente e água fria

      Cálculo de refluxo

      Cálculo vasão de esgoto

      Planta de representação 2D

      Planta de representação 3D

      Planta de detalhamento de componentes

      Cortes e elevação das peças

      Projeto de válvulas 

      Projeto caixa de água

      Projeto do hodômetro

      Projeto hidro sanitário

      Projeto de águas pluviais

      Memorial descritivo das peças

      Memorial descritivo para execução de serviços

       

      Seguindo as normas NBR: 5626 / 7198 / 10844

    • MEMORIAIS QUANTITATIVOS E DESCRITIVOS

      Com todos os projetos prontos é possível quantificar todos os materiais utilizados em sua obra desde: 

       

      Aqui você terá algo que nínguem te entrega:

      Listas de materiais com os valores dos forncedores mais perto de sua obra. 

       

      Quantidade de materiais fundação 

      Quantidade de materiais estruturais 

      Quantidade de materiais de cosntrução 

      Quantidade de materiais de acabamentos 

      Quantidade de materiais de eletrica 

      Quantidade de materiais hidráulica 

      Quantidade de materiais agua quente 

      Quantidade de materiais maquinários e equipamentos 

       

      Receberá antes de começar a sua obra toda a lista de mateirias para construir seu imóvel 

       

      Assim você saberá antes de começar o valor sem sustos de sua obra. 

    • PLANEJAMENTO DE ETAPAS

      Você receberá também o planejamento completo de cada fase de sua obra. 

       

      Isso é ideal para que você fique por dentro de tudo o que está acontecendo em sua construção. 

      Uma planilha completa com o passo a passo de tudo que tem que ser feito em sua obra, para que você não seja enrolado pelas construtoras ou empreiteiras. 

       

      Uma obra bem planejada desde o início evita problemas, disperdícios e sustos finaceiros. 

    • Orçamentos de MÃO DE OBRA

      Aqui nós vamos slecionar entre 3 á 5 empresas do tipo empreiteira que irão fornecer toda a mão de obra necessária para a execução de sua obra. 

       

      Vamos selecionar e entrevistar a empresa de mão de obra mais qualificada para sua necsssidade. 

    R$ 20.000,00Preço
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