400 m² Útil
5 Banheiros
4 Vagas
3 Quartos
3 Suítes
1 Idade do imóvel
400m² de construção, 03 suítes com piso aquecido, closet, amplo escritório, living para 03 ambientes, lavabo, adega com capacidade para 800 rótulos, fogueira externa, lareira a gás, depósito, espaço gourmet, piscina aquecida com hidromassagem e iluminação em Led, ar condicionado 04 vagas de garagem.
Casa integrada com conceito moderno em um dos condomínios que mais valorizam na região.
Quanto custa construir uma casa de 400 metros quadrados
Para construir uma casa dessas de 400 metros quadrados os valores aproximados em 2022 são de:
Valor para construir á parte cinza R$ 650.000,00
Valor para acabamentos R$ 870.000,00
Valor do muro e preparação de terreno: R$ 60.000,0
Valor total para esta casa: R$ 1.580,000,00 mais o terreno
Uma casa de 400 metros quadrados nesse nível de acabamento pode ser vendida á R$ 3.000.000,00 á R$ 4.000.000,00 dependendo da região mais o terreno
Se for utilizado o financiamento CAIXA ECONOMICA FEDERAL: terreno mais construção o custo para o investimento é de R$ 300.000,00 mais 20% do valor total do terreno e o retorno do investimento é á partir de R$ 1.000.000,00 á R$ 1.500.000,00
Claro que nesse valor ainda tem de descontar o valor do IPTU do terreno e também o valor do condomínio
Ou seja
Investe R$ 300.000,00 e retorna á partir de R$ 1.000.000,00
Com garantia da Caixa Econômica Federal
Tempo médio de obra: 10 meses
Temo médio de venda: 6 meses
Tempo médio estimado para o retorno do investimento mínimo de 14 meses.
Lucro obtido para investimento é á partir de R$ 62.500,00 / mês
Produto escalável
Dedicação de seu tempo para este tipo de trabalho ou investimento: 4 horas por semana.
Construir casa para vender
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