Uma casa de campo com 1.300 m² para reunir a família com telhado cerâmico misturam elementos mais modernos como o aço cortem e a madeira.
Ola
Eu sou o Ricardo
Arquiteto aqui na home Lux casas
Vou te da estimativa de custos para construir uma casa dessas
E também vou falar do tempo de obra.
Residência abraçada pelo verde tem enormes panos de vidro que a integram à natureza
Em um amplo terreno no condomínio Quinta da Baronesa, interior de São Paulo, esta residência de campo de 1.300 mil m²
Esse é um projeto pensado em reunir a família para momentos de lazer”,
A construção é composta por blocos interligados por uma galeria envidraçada, com vista para o verde do entorno, que é um dos destaques do local.
“Predomina o uso de materiais que se integram com a natureza e com o clima de casa de campo, como madeira nos caixilhos e revestimentos, pedra natural na fachada, telha de barro e muito vidro para dar transparência e conectar a casa com a área externa”.
O décor leve tem paleta neutra e equilibra o rústico com o contemporâneo. “O projeto foi feito em seis meses e a obra durou um ano e três meses – um tempo recorde para uma casa tão grande e tão cheia de detalhes.
Para construir uma casa dessas de 1.300 metros quadrados os valores aproximados em 2022 são de:
Valor para construir á parte cinza R$ 2.200.000,00
Valor para acabamentos R$ R$ 3.900.000,00
Valor do muro e preparação de terreno: R$ 120.000,00
Valor total para esta casa: R$ 6.220.000,00 mais valor do terreno
Uma casa de 1.300 metros quadrados nesse nível de acabamento pode ser vendida á R$ 10.000.000,00 á R$ 14.000.000,00 dependendo da região mais o terreno
Se for utilizado o financiamento caixa terreno mais construção o custo para o investimento é de R$ 1.200.000,00 mais 20% do valor total do terreno e o retorno do investimento é á partir de R$ 2.700.000,00
Ou seja
Investe R$ 1.200.000,00 e retorna á partir de R$ 2.700.000,00
Com garantia da Caixa Econômica Federal
Tempo médio de obra: 15 meses
Temo médio de venda: 10 meses
Tempo médio estimado para o retorno do investimento mínimo de 25 meses.
Lucro obtido para investimento é á partir de R$ 108.000,00 / mês
Produto escalável
Dedicação de seu tempo para este tipo de trabalho ou investimento: 4 horas por semana.
