460 m² Total
430 m² Útil
7 Banheiros
10 Vagas
4 Quartos
4 Suítes
5 Idade do imóvel
Casa 430m² de are construída sendo 460m² de área total de terreno, belíssimo elevador que atende todos os andares da casa,
Vaga coberta para 6 carros médios e mais 6 descobertos
Pressurizador na caixa
Lâmpadas de led com controle na piscina com infra para aquecedor
Aquecedor na banheira
Janelas automatizadas
Acabamento porto belo deca em todas cubas e pias da casa
Casa localizado em frente à praça nao tem vizinho de frente
Todas as cubas esculpidas em Mármore
4 suítes com piso em madeira
Elevador
Olha o que oferece este imóvel.
Áreas Privativas
Aceita Financiamento
Aquecedor
Elevador
Piscina
Áreas Comuns
Elevador
Piscina coberta
Quanto custa construir uma casa de 400 metros quadrados
Para construir uma casa dessas de 400 metros quadrados os valores aproximados em 2022 são de:
Valor para construir á parte cinza R$ 650.000,00
Valor para acabamentos R$ R$ 870.000,00
Valor do muro e preparação de terreno: R$ 80.000,0
Valor total para esta casa: R$ 1.600.000,00 mais o terreno
Uma casa de 400 metros quadrados nesse nível de acabamento pode ser vendida á R$ 3.000.000,00 á R$ 5.000.000,00 dependendo da região mais o terreno
Se for utilizado o financiamento CAIXA ECONOMICA FEDERAL: terreno mais construção o custo para o investimento é de R$ 320.000,00 mais 20% do valor total do terreno e o retorno do investimento é á partir de R$ 1.100.000,00 á R$ 2.500.000,00
Claro que nesse valor ainda tem de descontar o valor do IPTU do terreno e também o valor do condomínio
Ou seja
Investe R$ 320.000,00 e retorna á partir de R$ 1 .100.000,00
Com garantia da Caixa Econômica Federal
Tempo médio de obra: 10 meses
Temo médio de venda: 6 meses
Tempo médio estimado para o retorno do investimento mínimo de 16 meses.
Lucro obtido para investimento é á partir de R$ 68.750,00 / mês
Produto escalável
Dedicação de seu tempo para este tipo de trabalho ou investimento: 4 horas por semana.
Construir casa para vender
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