470 m² Útil
6 Banheiros
4 Vagas
4 Quartos
4 Suítes
5 Idade do imóvel
Casa com 470m2 De Área Construída,
Garagem Para 2 Carros Cobertos, Corredores Loterais Fechados
Cozinha Completa, Lavanderia, Lavabo, Escritório, Home Theather, Área Gourmet Completa Com Lavabo, Piscina Com Cromoterapia, Casa De Máquinas, Ducha, Sala Íntima, 4 Suítes Completas Com Closet E Varanda, Aquecimento Solar, Casa Com Muito Mármore, Acabamento Importado E De Primeira.
- Aquecimento Solar
- Móveis Planejados
- SPA / Hidromassagem
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Escritório
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado
Olha o que oferece este imóvel.
Áreas Privativas
Armário de cozinha
Closet
Copa
Cozinha Gourmet
Despensa
Escritório
Estuda permuta
Hidromassagem
Suítes
Lavanderia
Piscina
Restaurante
SPA
Varanda
Varanda Gourmet
Áreas Comuns
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Lavanderia
Restaurante
SPA
Quanto custa construir uma casa de x metros quadrados
Para construir uma casa dessas de 470 metros quadrados os valores aproximados em 2022 são de:
Valor para construir á parte cinza R$ 730.000,00
Valor para acabamentos R$ R$ 915.000,00
Valor do muro e preparação de terreno: R$ 30.000,0
Valor total para esta casa: R$ 1.675.000,00 mais o terreno
Uma casa de 470 metros quadrados nesse nível de acabamento pode ser vendida á R$ 3.000.000,00 á R$ 5.000.000,00 dependendo da região mais o terreno
Se for utilizado o financiamento CAIXA ECONOMICA FEDERAL: terreno mais construção o custo para o investimento é de R$ 320.000,00 mais 20% do valor total do terreno e o retorno do investimento é á partir de R$ 970.000,00 á R$ 1.500.000,00
Claro que nesse valor ainda tem de descontar o valor do IPTU do terreno e também o valor do condomínio
Ou seja
Investe R$ 320.000,00 e retorna á partir de R$ 970.000,00
Com garantia da Caixa Econômica Federal
Tempo médio de obra: 10 meses
Temo médio de venda: 6 meses
Tempo médio estimado para o retorno do investimento mínimo de 16 meses.
Lucro obtido para investimento é á partir de R$ 60.000,00 / mês
Produto escalável
Dedicação de seu tempo para este tipo de trabalho ou investimento: 4 horas por semana.
Construir casa para vender
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