760 m² Útil
7 Banheiros
8 Vagas
5 Quartos
5 Suítes
2 Idade do imóvel
Casa com fachada moderna na cor CREME
Piscina com borda infinita
- 5 Suítes sendo máster com closet
-hidromassagem,
-copa de apoio,
-amplo living em mármore,
-lareira,
-home theater,
-escritório,
-espaçosa cozinha com ilha instalada-montada,
-espaço gourmet com churrasqueira e piscina com borda infinita.
- 8 Vagas
- 729M2 de terreno
- 760 Construídos
- Acabamento com pisos, revestimentos e louças de altíssimo padrão e garantia de durabilidade
Olha o que oferece este imóvel.
Áreas Privativas
Área de serviço
Churrasqueira
Closet
Cozinha Gourmet
Escritório
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Permite animais
Piscina
Quintal
Sala de jantar
Varanda
Suítes
Quanto custa construir uma casa de x metros quadrados
Para construir uma casa dessas de 760 metros quadrados os valores aproximados em 2022 são de:
Valor para construir á parte cinza R$ 1.400.000,00
Valor para acabamentos R$ 1.800.000,00
Valor para armários e marcenaria: R$ 220.000,00
Valor do muro e preparação de terreno: R$ 70.000,00
Valor total para esta casa: R$ 3.490.000,00 mais o terreno
Uma casa de 760 metros quadrados nesse nível de acabamento pode ser vendida á R$ 5.000.000,00 á R$ 9.000.000,00 dependendo da região mais o terreno
Se for utilizado o financiamento CAIXA ECONOMICA FEDERAL: terreno mais construção o custo para o investimento é de R$ 600.000,00 mais 20% do valor total do terreno e o retorno do investimento é á partir de R$ 1.200.000,00 á R$ 3.500.000,00
Claro que nesse valor ainda tem de descontar o valor do IPTU do terreno e também o valor do condomínio
Ou seja
Investe R$ 250.000,00 e retorna á partir de R$ 645.000,00
Com garantia da Caixa Econômica Federal
Tempo médio de obra: 10 meses
Temo médio de venda: 8 meses
Tempo médio estimado para o retorno do investimento mínimo de 18 meses.
Lucro obtido para investimento é á partir de R$ 65.000,00 / mês
Produto escalável
Dedicação de seu tempo para este tipo de trabalho ou investimento: 4 horas por semana.
Construir casa para vender
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