Casa moderna de 680 metros quadrados com piscina e casa de hospedes:
Muita luz natural, privacidade e cor nessa casa onde a casa principal se anexa a mais uma casa menor em um terreno todo conectado á natureza.
Ola
Eu sou o Ricardo
Arquiteto aqui na home Lux casas
E hoje vou te mostrar essa casa moderna com esses lindos portais amadeirados que une todos os elementos e ambientes dessa bela construção.
Vou te falar também da estimativa de custos para construir uma casa dessas
E também vou falar do tempo de obra.
Essa é uma casa tendo suas salas com pé direito elevado com medidas de 3 metros de altura na maioria dos ambientes e a sala principal com 4,8 metros de altura.
Não são pé direitos duplos pois não há a necessidade mais são mais altos que a maioria das casas.
Esses revestimentos em madeira que você pode ver nesse projeto, hoje é super fácil de encontrar empresas especializadas na fabricação e instalação desses painéis semi prontos amadeirados.
Existem modelos de madeira natural que já são entregues com verniz fosco como acabamento custando em média R$ 420,00 / metros quadrado
E tem também modelos vinílicos com valore menores com praticamente o mesmo efeito custando R$ 150,00 o metro quadrado.
Graças aos ambientes mais abertos e amplos, enaltecendo a natureza, e também aos grandes panos de vidro e portais de madeira em estilo contemporâneo, a luminosidade natural é farta.
“Caixas revestidas de madeira e mobiliário escultural e artesanal são os destaques. Sobretudo, há conforto e espaços feitos para viver de verdade.
Uma paleta de tons próximos de marfim ganha a animada parceria de azuis e amarelos.
Veja quanto custa construir uma casa moderna de 680 metros quadrados com piscina e casa de hospedes:
Para construir uma casa dessas de 680 metros quadrados os valores aproximados em 2022 são de:
Valor para construir á parte cinza R$ 980.000,00
Valor para acabamentos R$ R$ 1.700.000,00
Valor para armários e marcenaria: R$ 520.000,00
Valor do muro e preparação de terreno: R$ 20.000,0
Valor para condução da piscina: R$ 80.000,00
Valor total para esta casa: R$ 3.300.000,00 mais o terreno
Uma casa de 680 metros quadrados nesse nível de acabamento pode ser vendida á R$ 8.000.000,00 á R$ 12.000.000,00 mais o terreno
Se for utilizado o financiamento caixa terreno mais construção o custo para io investimento é de R$ 700.000,00 mais 20% do valor total do terreno e o retorno do investimento é em torno de R$ 3.500.000,00
Ou seja
Investe R$ 700.000,00 e retorna R$ 3.500.000,00
Tempo médio de obra: 15 meses
Temo médio de venda: 5 meses
Tempo médio estimado para o retorno do investimento mínimo de 20 meses.
Renda obtida para investimento desses R$ 175.000/mês
Produto escalável
Dedicação de seu tempo para este tipo de trabalho ou investimento: 4 horas por semana.
