Ola
Eu sou o Ricardo
Arquiteto aqui na home Lux casas
Vou te da estimativa de custos para reformar uma casa dessas
E também vou falar do tempo de obra.
Vejam alguns valores e materiais utilizados nessa reforma de casa no Alto de Pinheiros.
Interiores de metragem generosa se integram totalmente ao jardim
Como podem ver na s fotos esses tetos amadeirados da para fazer de diversas maneiras.
Hoje no mercado você encontra empresas especializadas em painéis amadeirados para serem usados em tetos e paredes, mas você pode utilizar também os pisos de carpete laminado ou pisos vinilicos para decorar seus tetos e paredes.
Ou seja:
Você pode ter esse efeito com valores á partir de R$ 90,00 o metro quadrado de material
Então em toda essa área que podem ver o valor para ter esse efeito é de R$ 16.000,00 reais
Ja essas portas de correr piso teto elas custam R$ 1.150,00 o metro quadrado, nessa área usada o valor fica em média R$ 45.000,00
Com projeto arquitetônico assinado por Bernardes Arquitetura e interiores do escritório SALA2, esta casa de de 1,3 mil m² fica em Alto de Pinheiros, São Paulo.
“O principal pedido da família era ter uma grande área de convivência para receber amigos e familiares”, diz Vanessa Martins, que assina o décor.
O projeto também levou em conta que os moradores são ligados à música e ao cinema, além de amarem obras de arte e design. Outro pedido deles era que tudo fosse muito confortável e aconchegante.
“A principal inspiração foi o grande jardim que percorre toda a residência.
Toda a área social é voltada a ele”, resume Vanessa.
No living, ao lado da lareira, o piano de cauda é o protagonista.
Outro ponto de atenção é a grande estante metálica vazada, que delimita a área de jantar e de estar.
Mesmo sendo uma residência de proporções generosas, tudo se mantém prático para a o dia a dia.
No quarto das crianças, por exemplo, os brinquedos e livros estão ao alcance delas e são fáceis de serem guardados nas caixas-gaveta.
“Nenhum ambiente parece grande demais e a sensação é de acolhimento”, finaliza a profissional.
Quanto custa reforma uma casa de 1300 metros quadrados no Alto de Pinheiros SP
Para reforma uma casa dessas de 1300 metros quadrados os valores aproximados em 2022 são de:
Valor para reformar é em média R$ 3.900.000,00
Uma casa de 1300 metros quadrados nesse nível de acabamento pode ser vendida á R$ 12.000.000,00 á R$ 14.000.000,00 dependendo da região mais o terreno ou a casa antiga
Tempo médio de obra: 8 meses
Temo médio de venda: 8 meses
Tempo médio estimado para o retorno do investimento mínimo de 16 meses.
Lucro obtido para investimento é á partir de R$ 4.000.000,00
Produto escalável
Dedicação de seu tempo para este tipo de trabalho ou investimento: 4 horas por semana.
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